Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Keller wurde 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 139 Quadratmetern. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Ladenraum, eine Werkstatt, ein Gäste-WC, eine Kochküche, ein Esszimmer, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer, einen Lagerraum und einen Balkon.

Das Gebäude steht seit Mai 2021 leer und weist eine veraltete Grundrissgestaltung auf, die teilweise zu gefangenen Räumen führt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, es gibt auch einen Kaminanschluss. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt, mit Feuchtigkeitsschäden im gesamten Haus, Schimmelbefall im Dachgeschoss, defekten Fenstern und stark verwitterten Holzteilen. Es kann als Zweifamilienhaus genutzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.