Charmantes, 2-Fam.-Haus inkl. Einliegerwhg *freistehend* VIEL PLATZ FÜR FAMILIEN -o. Provision-

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare 2-Familien-Wohnhaus mit extra Einliegerwohnung und großem Eckgrundstück überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, Balkon, großem Garten mit überdachter Terrasse, 2 Garagen, 2-3 Stellplätze.

**Erdgeschoss**
3-Zimmer-Wohnung
Küche
Bad/WC
Diele
Balkon

**Dachgeschoss**
3 Zimmer mit Küche, Bad/WC im Dachgeschoss
Galerie/Zimmer und zusätzliches WC im Spitzboden
Einbauschränke im Spitzboden

**Kellergeschoss**
Zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume mit Bad
Heizungs-/Waschraum
Lagerraum
Gewölbekeller (weiterer Lagerraum)

***Außenbereich***
Großer Garten mit überdachter Terrasse
1 freistehende Garage mit:
Werkraum
Dachboden (Lagerfläche)
Elektrischem Garagentor
1 weitere angebaute Garage mit direktem, überdachtem Zugang zum Haus
2 Stellplätze vor den Garagen
Hofeinfahrt mit Tor
Gemauerter Grill
Überdachter Mülltonnenplatz

Das Haus wurde in solider Massivbauweise (Stampfbeton) errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz.

Ursprungsbaujahr: 1951
Anbau Garage: 1964
Ca. im Jahr 2007 umfangreiche Sanierungsarbeiten (Abwasser, Zuwasser, Elektrik, Vollwärmeschutz, Ausbau des Spitzbodens und Ausbau von Teilbereichen des Kellergeschosses zu Wohnzwecken.

Der Garten könnte als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Das Haus wird ohne Provision verkauft.

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Telefonnummer. Ich werde Sie dann kontaktieren. Bitte haben Sie etwas Geduld.

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