Kaufpreis
690.000,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8662993
Anbieter-Objekt-Nr.
369433
Bonitätsauskunft
Landhaus in fränkischem Baustil mit Fachwerk und teilweise Fensterläden, Liapor-Mauerwerk mit hoher Wärmedämmung, eingewachsener Garten auf uneinsehbarem Grundstück
EG: überdachter Hauszugang, große Diele mit Kellerabgang und Zugang zu Gäste-WC mit Dusche, zentrales Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Loggia mit Sonnenterrasse, Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten
OG: zentrale Wohngalerie, Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Wanne, 3,5 Schlaf-/Kinderzimmer, Ausbaureserve im Spitzboden
KG: vollunterkellert mit Deckenhöhe 2,50 Meter, 4 Räume, zwei große Räume mit Heizkörpern
Großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Stellplätzen davor
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
EG Fußbodenheizung mit Terracotta Fliesen,
OG Parkett in der Wohngalerie, gepflegte Teppichböden in den Zimmern, Bad raumhoch gefliest, Heizkörper
2 gebrauchte Einbauküchen im EG und KG könnten übernommen werden , Kellerregale und div Möbelierung auch
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
auf der Kuppe eines Südhangs in Waldrandnähe in einem Wohngebiet mit großen Grundstücken, zu Fuß/mit Rad knapp 1 Kilometer zum nächstgelegenen Supermarkt und Kindergarten, knapp 2 Kilometer zum Bahnhof und zur Schule - mit dem Auto ein paar hundert Meter mehr,
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort, Kindergärten, Schwimmhalle, Grund- und Mittelschule, Schulzentrum in der Kreisstadt Roth mit Bahn und Bus erreichbar
vom Regionalbahnhof mit dem RE in 24 Minuten am Hbf Nürnberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Georgensgmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.06.2025 aktualisiert.
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