Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

EG

EG

KG

KG

OG, Dachbodentreppe im Flur

OG, Dachbodentreppe im Flur

Fränkisches Landhaus in bester Wohnlage

91166 Georgensgmünd

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

690.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8662993

Anbieter-Objekt-Nr.

369433

Objektbeschreibung

Landhaus in fränkischem Baustil mit Fachwerk und teilweise Fensterläden, Liapor-Mauerwerk mit hoher Wärmedämmung, eingewachsener Garten auf uneinsehbarem Grundstück




EG: überdachter Hauszugang, große Diele mit Kellerabgang und Zugang zu Gäste-WC mit Dusche, zentrales Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Loggia mit Sonnenterrasse, Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten

OG: zentrale Wohngalerie, Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Wanne, 3,5 Schlaf-/Kinderzimmer, Ausbaureserve im Spitzboden

KG: vollunterkellert mit Deckenhöhe 2,50 Meter, 4 Räume, zwei große Räume mit Heizkörpern

Großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Stellplätzen davor

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
EG Fußbodenheizung mit Terracotta Fliesen,
OG Parkett in der Wohngalerie, gepflegte Teppichböden in den Zimmern, Bad raumhoch gefliest, Heizkörper

2 gebrauchte Einbauküchen im EG und KG könnten übernommen werden , Kellerregale und div Möbelierung auch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

auf der Kuppe eines Südhangs in Waldrandnähe in einem Wohngebiet mit großen Grundstücken, zu Fuß/mit Rad knapp 1 Kilometer zum nächstgelegenen Supermarkt und Kindergarten, knapp 2 Kilometer zum Bahnhof und zur Schule - mit dem Auto ein paar hundert Meter mehr,
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort, Kindergärten, Schwimmhalle, Grund- und Mittelschule, Schulzentrum in der Kreisstadt Roth mit Bahn und Bus erreichbar
vom Regionalbahnhof mit dem RE in 24 Minuten am Hbf Nürnberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Freistehendes HUF Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit traumhafter Aussicht bei Herzogenaurach

91097 Oberreichenbach bei Herzogenaurach

Kaufpreis 870.000,00 €

Doppelhaushälfte in Erlangen-Hüttendorf mit 5 Zimmern und Wärmepumpe

91056 Erlangen

Kaufpreis 580.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Georgensgmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.