1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und vermietungssicherer Lage steht zum Verkauf.
Das Innere des Hauses wurde in den Jahren 2003 und 2020 vollständig und aufwändig mit Fachfirmen saniert.

An der Aussenfassade wären zur Vervollständigung zukünftig noch Streicharbeiten zu erledigen.
Das Haus ist an eine solvente WG vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettomiete von 2.050.- €, also eine Jahresnettomiete von ca. 24.600.- €

Das Objekt ist mit einer modernen und energieeffizienten Gasheizung ausgestattet.
Attrakt. Einbauküche mit Essbereich, modernes Bad und Gäste WC.

Ein netter Gartenbereich mit Terrasse und Schlossblick sind ebenso vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt ist z.Zt. an eine solvente, ruhige WG vermietet.
Interessenten für den Eigennutz müssen dies bitte berücksichtigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!