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weitläufiges Grundstück
Gartennutzung oder evtl. Bebauung
Eingangsbereich
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Wohnen/Essen
So könnte es einmal aussehen!
Essen
Nach einer Modernisierung...
Küche im Erdgeschoss
..und so könnte ihre Küche werden!
Schlafzimmer Erdgeschoss
Großzügiges Badezimmer
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Blick auf die Terrasse im Untergeschoss
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Treppe ins Untergeschoss
Zimmer im Untergeschoss
Terrasse
2.Bad im Untergeschoss
Schlafzimmer Untergeschoss
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988 QM FREIHEIT - IHR PROJEKT IN RIMBACH WARTET!
64668 Rimbach/Odenwald
- 410.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 988,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
410.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
988,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8662855
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002058
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets von Rimbach im idyllischen Odenwald liegt dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit attraktivem Potenzial. Das Haus steht leer und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Individualisten oder handwerklich Begabte. Die Bebauung richtet sich nach dem §34BauGB, heißt nach der umliegenden Nachbarschaft. Zwei Vollgeschosse sind hier erlaubt, also warum nicht aufstocken oder das Dachgeschoss ausbauen?
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 988 m², bietet
das Gartengrundstück viele Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Paradies für Kinder, auch gärtnerisch sind hier keine Grenzen gesetzt. Grundstücke von dieser Größe gibt es kaum noch!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Das erwartet Sie:
• Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-WC, ca. 90 qm Wohnfläche
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Untergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Bad, WC und Zugang zur großen Terrasse, ca. 60 qm Wohnfläche (inkl. Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut)
• Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 40 qm)
• Großes Gartenareal mit möglicher Bebauungsoption im hinteren Bereich (nach Prüfung durch Bauamt)
• Garage mit Abstellraum
• Ruhiges Wohngebiet, familienfreundlich gelegen
Hinweis: Das Haus ist renovierungsbedürftig – bietet jedoch eine ideale Basis für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
- Heizungsart: Elektronachtspeicheröfen (ca. 2000, bis auf 2 ältere
Heizkörper)
- Kunststoff ISO Fenster: BJ 1994
Lagebeschreibung
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen- eine Haupt/Realschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen machen Rimbach besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.
Verkehrsanbindung:
Rimbach verfügt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Weinheim, Bensheim und weiter Richtung Mannheim oder Frankfurt. Mit dem Auto ist die A5 in ca. 20 Minuten erreichbar – von dort aus gelangt man schnell in die Metropolregion Rhein-Neckar oder nach Darmstadt und Frankfurt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rimbach/Odenwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
