Einzigartig! Architekten-Doppelhaushälfte in der Nähe vom Ammersee

Objektbeschreibung

Türkenfeld - Zankenhausen

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Türkenfeld bietet ein perfektes Zuhause für einen persönlichen und individuellen Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von ca. 155,61 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 443 m² bietet diese Doppelhaushälfte genügend Platz, um sich frei zu bewegen und den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Immobilie wurde 1995 als Architektenhaus konzipiert erbaut. Viele Highlights und Besonderheiten machen dieses Haus aus. Der Massivbau wurde mit ökologisch effizienten Materialien errichtet.
Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 2 Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als Möglichkeit für ein Atelier oder Hobbyraum. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. 2 Bäder verteilen sich angeordnet im Splitt Level, sinnvoll im Haus. Im Dachgeschoss befindet sich eine Lüftungsanlage, die alle Etagen ständig mit Frischluft versorgt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Haupt- und Nebenraum mit offener Galerie. Ebenso befindet sich hier eine separate Küche mit vorgelagerten Essbereich, der gleichzeitig als Diele dient. Eine 5,40 m hohe Glasfront verbindet harmonisch Wohnzimmer und Garten. Der Garten ist angelegt mit Holzterrasse und kleinem Gartenteich. Unter einem großen Sonnensegel lassen sich entspannte Stunden genießen. Einige Türen sind Schiebetüren und erinnern an Rolltore. Dies unterstreicht den ländlichen Flair.
2006 wurde passend zum Haus der Eingangsbereich neu gestaltet und überdacht. Da Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
Die Energieklasse B garantiert eine sehr gute Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten reduziert. Mit dieser Immobilie kann man ein energiesparendes und umweltfreundliches Leben führen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und einem idyllischen Garten macht diese Doppelhaushälfte zu einem echten Traumobjekt für jeden, der ein außergewöhnliches und komfortables Zuhause sucht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offene Galerie im Wohnbereich
- Be-und entlüftunganlage
- Gartenteich
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse

- Ammersee 12 min entfernt
- In ruhiger Randlage
- Leben in der Naturidylle mit hoher Lebensqualität
- beste Infrastruktur
- ökologisches Wohnen
- Einliegerwohnung
- offene Galerie im Wohnbereich
- inkl. Einbauküche
- überdachtes Carport
- real geteiltes Grundstück in Randlage

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.