Wohnen mit Charme
Wohnen mit Charme
EG Diele 1
EG Diele
Essbereich
EG Wohnzimmer
Sie haben Interesse?
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Küche
EG WC
Eingangsbereich Garten
kleine Terrasse
Garten
OG Treppenbereich
Ihre Immobilien-Expertin
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
75233 Tiefenbronn
- 680.000 €
- Kaufpreis
- 251,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 293,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
680.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1863
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
293,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8662725
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8621
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Tiefenbronn-Mühlhausen
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1863 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend. Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 293 m² einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die liebevoll angelegte Außenfläche ist der perfekte Ort für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Relaxen unter freiem Himmel.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 251 m² und setzt sich aus mehreren gut geschnittenen Räumen zusammen, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereinen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Der offen gestaltete Essbereich in der Diele lädt zu geselligen Abendessen mit Familie und Freunden ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Ambiente genügend Raum bietet, um sich zurückzulehnen und zu entspannen.
Die separate Küche mit Einbauküche (ohne Backofen, Kochfeld und Spülmaschine) ist bestens ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss im Wandschrank. Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein großer Flur verbindet die Räume und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Zudem besteht hier die Möglichkeit einen separaten Abstellraum abzutrennen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere spannende Möglichkeiten. Hier finden Sie ein Büro, das ideal für das Arbeiten von Zuhause ist und ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als Gästezimmer eignet. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein großer Flur sorgt dafür, dass alle Räume nicht nur praktisch, sondern auch charmant miteinander verbunden sind. Des Weiteren gibt es auf der Bühne ein weiteres offen gestaltetes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzliche Lagerfläche. Die Bühne ist durch die Dachflächenfenster (2011 bei der Dacherneuerung erstmalig eingebaut) hell und sonnendurchflutet.
Der Gewölbekeller im Untergeschoss ist nicht nur ein absolutes Highlight dieser Immobilie, sondern bietet zudem viel Stauraum für Wein, Vorräte oder andere Schätze. Hier befinden sich auch der Heizungs- und Tankraum, die Unerlässlichkeiten für den reibungslosen Betrieb der Haustechnik sind.
Der große Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Der gesamte Außenbereich ist liebevoll angelegt und stellt einen wertvollen Teil des Wohngefühls dar. Ob Sie im Schatten unter dem Baum lesen oder die Kinder im Garten spielen lassen möchten, hier nimmt das Leben seinen Lauf.
Diese Doppelhaushälfte vereint traditionelles Handwerk mit zeitgemäßen Standards in einer sehr schönen Lage im Ortsteil Mühlhausen. Das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Licht und einen schönen Garten legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses wunderbare Zuhause nicht entgehen!
Ausstattung
- Holzfenster von 2000
- Grundstück 293 m²
- Teppichboden, Fliesen, Parkettboden, Laminat
- Dach 2011 erneuert inkl. Einbau Dachfenster und Bühne ausgebaut
- Öl-Zentralheizung von 2000, Brenner 2024 erneuert
- 2000 kernsaniert
- großes Carport
- Teilweise Fachwerk, Erdgeschoss gemauert
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Gewölbekeller
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Tiefenbronner Ortsteil Mühlhausen. Die Nähe nach Stuttgart macht diesen Standort so attraktiv für Berufspendler in diese Region. Nach Pforzheim sind es ebenso nur wenige Fahrminuten. Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage. In Mühlhausen finden Sie einen kleinen Dorfladen sowie eine Gaststätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tiefenbronn oder Heimsheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
75223 Niefern-Öschelbronn, Niefern
Kaufpreis 389.000,00 €
75365 Calw
Kaufpreis 425.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tiefenbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
