Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne!

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1920 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit großem Gewölbekeller und Wiederaufbau bis 1986, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den Weitblick ins Grüne.
Die mit Schindeln verkleidete Fassade verleiht dem Haus einen gemütlichen, traditionellen Charme.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele direkt in den Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet und bietet durch seine großzügige Fläche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, von dem aus man direkt auf den Südbalkon treten kann und einen wunderbaren Weitblick ins Grüne genießt.
Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer und ist funktional geschnitten.

Im Dachgeschoss führt ein Flur zu den einzelnen Zimmern. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines über eine angrenzende Ankleide bzw. ein weiteres Zimmer verfügt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt innerorts an einer Hauptstraße, an der freie Stellplätze für PKWs vorhanden sind. Das Grundstück erstreckt sich als terrassierter Hanggarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.

Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne zu schätzen wissen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Immobilie bietet aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und des großen Gartens auf dem terrassierten Hanggrundstück viel Platz und Potential für eine Familie.

In den Jahren 1996 bis 2004 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Erneuerung Dacheindeckung
- Wärmedämmung des Dachgeschosses 18 cm
- Einbau einer Gas-Heizungsanlage
- Sanierung des Bades und Einbau neuer Fenster

Bitte beachten Sie, dass in der Immobilie geraucht wurde, wodurch noch ein intensiver Geruch vorhanden ist.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.