Solides Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

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Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus in Stolberg-Liester, einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Stolberg.



Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche von 94 m² über 2 Ebenen zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 206 m².



Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein weiterer Raum befindet sich im Kellergeschoss und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Beide Räume können jedoch zu wohnlichen Zwecken hervorragend genutzt werden und erweitern das Raumangebot. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer sorgt im Obergeschoss für Komfort und Funktionalität.



Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und bei Bedarf ausreichende Größe für einen Essplatz.



Die ca. 20 m² großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie bequem verweilen und die Nachmittags- bzw. Abendsonne in vollen Zügen genießen.



Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Wohngegend von Stolberg sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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Ausstattung

•massive Bauweise

•Stahlbetondecken

•Satteldach mit Ziegel

•Fassade mit Klinker

•voll unterkellert

•Kellerausgang in Garten

•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre

•Gaszentralheizung aus 1995

•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas

•neue Haustüre

•Rollläden

•zus. Kaminofen

•Terrasse mit Markise

•Gartenhaus

•Garage im Garagenblock

Sonstige Angaben

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Sonstiges:



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