Haus in Bernau kaufen - Sauna, Klimaanlage, Carport, Kamin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein provisions- und bezugsfreies Massivhaus im Bungalowstil und 116qm Wohnfläche.
Gebaut wurde das Einfamilienhaus im Jahr 2003 und 2022 von den jetzigen Eigentümern erworben.
Im Zuge dieses Neubezugs wurde das gesamte Haus kernsaniert, wozu neben Streicharbeiten folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:
- Neuinstallation der Lichttechnik im ganzen Haus (Schalter, Steckdosen, Spots, Nachtlicht und Dimmer)
- Parkettverlegung von Echtholzdielen in Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
- Kernsanierung des Hauptbadezimmers (behindertengerechter Umbau)
- Neubau eines Gästebades

Zusätzlich wurde im Außenbereich 2023 eine Wallbox installiert, sowie ein neues Gerätehaus mit Balkonkraftwerk gebaut. Dieses verfügt über eine eigene kleine Terrasse mit Sitzmöbeln und einem Tisch, sowie einer Feuerschale.
Ferner wurde das Grundstück in der hinteren Hälfte komplett mit einem neuen und hochwertigen WPC-Sichtschutz eingezäunt und der feuerverzinkte Zaun im vorderen Bereich mit Sichtschutzmatten ausgestattet. Außerdem wurde der hintere Teil des Gartens durch zwei feuerverzinkte Zäune jeweils mit Gartentoren abgetrennt, womit Kinder und Hunde sicher im hinteren Teil des Gartens spielen können. 

Beim Betreten des barrierefreien Hauses eröffnet sich einem der große und einladende Eingangsbereich, welcher sich fließend über die Diele bis ins Wohnzimmer erstreckt.
Linksseitig liegt das Schlafzimmer, gefolgt vom Arbeits-/Gästezimmer, was sich auch sehr gut als Kinderzimmer eignet.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich inkludiert eine offene Wohnküche, sowie die Klimaanlage und den Kamin. Von hier aus kann man auf die überdachte Terrasse hinaustreten, die mit ihrer Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag über die Sonne einfängt.
Im Haus befindet sich im behindertengerechten Hauptbadezimmer eine ebenerdige Regendusche, sowie die Sauna. Nebenan wurde das Gästebad platzsparend neu angelegt. Im gesamten Sanitärbereich wurden ausschließlich hansgrohe-Armaturen installiert.
Abschließend lassen sich im Hauswirtschaftsraum neben der Gastherme und der Elektrik auch viele Regale mit Stauraummöglichkeiten finden. Dieser Raum ließe sich aufgrund seiner Größe auch als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer herrichten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
- Sauna
- Klimaanlage
- Kamin
- Carport mit zwei Stellplätzen 
- 11kW-Wallbox unter dem Carport
- Neues Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Zwei neue Badezimmer mit hansgrohe-Armaturen und Regendusche
- Neue Elektrik (Schalter, Steckdosen, Spots und Dimmer)
- Einbauküche
- Überdachte Terrasse
- Garten im vorderen und hinteren Teil des Grundstücks (freistehendes Haus in der Mitte)
- Neuer Schuppen mit Terrasse und Feuerschale
- Neuer WPC-Sichtschutz
- Barrierefreiheit & behindertengerecht
- Sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wenn Interesse an einer Besichtigung besteht, lassen Sie uns gerne Ihren Namen und Ihre Erreichbarkeit zukommen.
Sollten darüber hinaus Fragen bestehen, kontaktieren Sie uns gerne.
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