Frontansicht
Hofansicht
Rückansicht
Gartenbereich
Rückansicht
Flurbereich EG
Hausstrom
Zimmer EG
Zimmer 2 EG
Küche EG
Küchenbereich EG
Zimmer 3 EG
Bad EG
Flur OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Dachboden
Dachbereich
Wohnprojekt im Herzen von Nienburg
06429 Nienburg (Saale)
- 49.900 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 431,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
49.900,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Grundstücksgröße
431,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8662195
Anbieter-Objekt-Nr.
UG-02635
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus in Nienburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, das Dach ist nicht ausgebaut. Die Bauart des Hauses ist Massivbau und es ist teilerschlossen, was eine einfache Erschließung ermöglicht. Das Objekt verfügt über einen Garten und ist teilweise unterkellert, es hat zwei Geschosse und insgesamt fünf-sechs Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, eins davon ein Tageslichtbad. Die Immobilie bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung und Sanierung.
Achtung - Bilder in Weitwinkelformat
Derzeit keine Ölöfen im Objekt durch Demontage
Klimagerät installiert und dual funktionsfähig (WZ OG)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Sitzgelegenheit
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Geräteschuppen
Sonstige Angaben
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Nienburg (Saale) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Hier befindet sich ein charmantes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Kleinstadt, nur 200 m südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst hat eine gemütliche Atmosphäre und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Die Immobilie (mit 5-6 Zimmern, muss noch saniert werden) liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation, die nur 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Ebenso ist die Bushaltestelle nur 300 m entfernt und kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten erreichbar, sie liegt etwa 5,7 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Supermarkt in wenigen Gehminuten Entfernung an. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Gesundheitlich ist die Immobilie gut versorgt, mit einer Arztpraxis und einem Zahnarzt in der näheren Umgebung, sowie zwei Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant sowie eine Kneipe direkt vor der Haustür für das Nachtleben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg (Saale) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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