Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Ansicht Rückseite
Hobbyraum
Bild 5
Ansicht Hof
Immobilientipp Finanzierung
Garten
Wohnzimmer Whg. EG
Balkon Whg. EG
Küche Whg. EG
modernes Duschbad Whg. EG
Schlafzimmer Whg. EG
Kinderzimmer Whg. EG
Diele-Flur Whg,. EG
Wohnzimmer Whg. OG
Weg zum Besichtigungstermin
Schlafzimmer Whg. OG
neues Bad Whg. OG
Kinderzimmer Whg. OG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Wohnzimmer UG
Küche UG
Duschbad UG
Hobbyraum UG
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum KG
Heizung
Ihr Maklerteam
Ideal für die Großfamilie! 2-FH mit ausgebautem Dachgeschoss, gr. Hof und kl. Gartengrundstück
64732 Bad König
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 546,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstücksgröße
546,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8661939
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-004337
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal für die Großfamilie! Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll unterkellertes 2-Familienhaus plus nachträglich ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1964. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 95 m² Wfl. verteilt auf 3 Zimmer Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ca. 60 m² Nfl. die nachträglich zu Wohnraum ausgebaut wurden. Im Kellergeschoss befinden sich ca. 75 m² Nfl. mit Keller- und Technikräumen sowie weiteren Räumen (Nutzfläche) die wohnraumähnlich ausgebaut sind. Die beiden Hauptwohnungen im EG und OG sowie die Räume (kl. Appartement) im Kellergeschoss wurden in den letzten Jahren von den Eigentümern umfangreich modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Das Dachgeschoss befindet sich im Zustand der 60/70er Jahre. Das Objekt verfügt über einen großen, gepflasterten Hof mit 6 PKW-Stellplätzen und ein kleines Nebengebäude als Abstell- und Freizeitraum.
Das Objekt wird derzeit noch von der Eigentümerfamilie bewohnt, eine große Wohnung steht bereits leer. Die Übergabe wird komplett frei erfolgen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit kleinem Garten, großem Hof und KFZ-Stellplätzen.
- Kunststofffenster, überwiegend 2-fachverglast aus 1998 und 2002 + einige neuwertige 3-
fachverglaste Fenster aus 2024
- Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus 2015.
- neue Öl-Tanks aus 2015
- neue Bäder in den beiden Hauptwohnungen im EG und OG sowie einem Duschbad im UG
- überwiegend moderne Laminatböden
- 2 moderne Einbauküchen im EG und UG (können nach Absprache übernommen werden)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in sonniger Wohnlage in der Ortsmitte, etwas zurück versetzt von der Ortsstraße , in Bad König/Nieder-Kinzig. Eine Bushaltestelle für den Schulbus und den ÖPNV befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte gibt es im ca. 3 km entfernten Bad König. Der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Dieburg/Frankfurt über die B45 ab Bad König und Richtung Brensbach/Darmstadt über die B38. Bahnanschluss an die Odenwaldbahn in Bad König (5 Min. mit dem PKW.).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Marcel Carnier
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad König auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.07.2025 aktualisiert.
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