Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Jung und sehr großzügig
31789 Hameln
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 638,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
638,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8661891
Anbieter-Objekt-Nr.
9340 - RN
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Warum neu bauen, wenn dieses junge Wohnhaus dazu eine interessante Alternative bietet?
Viel Platz verteilt sich hier auf zwei Wohnebenen mit insgesamt 6 Zimmern (man könnte durch Teilung noch ein weiteres Zimmer gestalten), Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und 2 Abstellräumen. Die Aufteilung wurde so gewählt, dass mehrere Generationen alternativ unter einem Dach je eine Etage nutzen könnten, sich allerdings Flur und Treppe teilen (keine Einliegerwohnung), eine 2. Küche wäre möglich.
Das Haus ist sehr gepflegt und wirkt neuwertig, die Gasheizung wurde 2024 erneuert.
Weitere Highlights: Extra lange Garage mit elt. Torantrieb, Zisterne mit Pumpe zur Regenwassernutzung.
Sie wohnen in ruhiger Lage, das Eigentumsgrundstück (!) ist pflegeleicht angelegt.
Hier können Sie sofort einziehen.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit dem vorliegenden 360°- Rundgang.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Sat-Schüssel
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ruhige Randlage in einem Wohngebiet, das Anfang der 2000er Jahre entstanden ist. Zu den angrenzenden Wiesen und Wäldern ist es nicht weit. Das beliebte Einkaufszentrum Multimarkt sowie der Marktkauf sind ebenfalls in der Nähe.
Zum Zentrum der Hamelner City sind es mit dem Auto nur 5-7 Minuten.
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rafael Naserke
Am Markt 4
31785 Hameln
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31020 Salzhemmendorf
Kaufpreis 285.000,00 €
31848 Bad Münder
Kaufpreis 150.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hameln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
