Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Straßenansicht
Ansicht aus dem Garten
Außenansicht mit Ausblick
Ansicht der Doppelgarage
Zufahrt
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Ansicht des Balkons
Ausblick vom Balkon
Terrasse unterhalb des Wohnhauses
Ruhige Lage! Ferienhaus am Ortsrand von Girkhausen
57319 Bad Berleburg
- 135.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 918,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
918,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8661813
Anbieter-Objekt-Nr.
S1196
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
--
Dieses Ferienhaus in Bad Berleburg-Girkhausen befindet sich auf einem 918 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Es wurde ca. zwischen 1970 und 1972 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1982 um einen Anbau erweitert. Seitdem verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m². Zwei Balkone und eine Terrasse unterhalb des Wohnhauses laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Haus liegt am Berg und bietet dort eine ganztägige Besonnung sowie eine freie Sicht über das Odeborntal.
Im Jahr 1988 wurde die massive Doppelgarage errichtet, die Platz für zwei Autos bietet.
Girkhausen und seine Lage im Wittgensteiner Land bietet Ihnen zum einen vielfältige Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, zum anderen sind die Wege nach Bad Berleburg sowie ins Hochsauerland wie zum Beispiel nach Winterberg mit seinen Höhendörfern kurz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau aus 1982
- Doppelgarage
- zwei Balkone
- Terrasse
- ruhige Lage am Ende des Wohngebiets
--
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Balkon
Über eine Holztreppe gelangt man auf eine Galerie, über die der Zugang zu den Zimmern im Dachgeschoss sowie auf einen weiteren Außenbalkon erfolgt.
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer mit Ankleide (Anbau), Badezimmer, Balkon
Untergeschoss: Durchgangszimmer, mögliche Küche, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungskeller
Extras:
- ruhige Ortsrandlage
- zwei Balkone
- Terrasse
- Doppelgarage
Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!
Sonstige Angaben
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.
Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!
Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.
www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
--
Insgesamt zwölf Kilometer entfernt von der Kernstadt Bad Berleburg liegt die Ortschaft Girkhausen mit 800 Einwohnern (500 bis 780 m ü. NN). Inmitten des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, im Odeborntal gelegen, bietet Girkhausen einen direkten Anschluss an den Weg der Sinne, den Premiumwanderweg Rothaarsteig.
Girkhausen besticht mit seinen schönen Fachwerkhäusern und seinem geschlossenen Ortskern und hat bereits mehrfach beim Landeswettbewerb der Dörfer Silbermedaillen errungen. Inmitten der Ortschaft steht die aus dem 13. Jahrhundert stammende ehemalige Wallfahrtskirche. Ganz in der Nähe liegt das Museum »Drehkoite«, eine alte Werkstatt der Schüsseldreher. In einem lebendigen Handwerks- und Heimatmuseum kann der interessierte Besucher erleben, wie seit etwa 500 Jahren Holzschüsseln gedreht und Holzlöffel geschnitzt werden. In der Drechselschule besteht dann die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Kreativität und handwerklichem Geschick freien Lauf zu lassen. Auch die alte Tradition des gemeinsamen Brotbackens im Backhaus wird in Girkhausen gepflegt.
Wer es sportlich mag, ist im Winter im Skilanglaufgebiet „Auf der Steinert“ mit dazugehöriger Skihütte, wo schon viele internationale Wettkämpfe stattgefunden haben, bestens aufgehoben. Der Verkehrs- und Heimatverein, informiert ausführlich über alle Angebote.
Girkhausen ist ein lebendiges Dorf mit einer starken Infrastruktur. Hier wird noch traditionelles Handwerk ausgeübt. Viele mittelständische Handwerks- und Gewerbebetriebe und Dienstleister haben hier ihren Sitz.
Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Girkhausen/
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittgenstein
Ansprechpartner
Sparkasse Wittgenstein
Mark Schneider
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
57319 Bad Berleburg
Kaufpreis 159.000,00 €
57319 Bad Berleburg
Kaufpreis 175.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Berleburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
