Wohnhaus mit großem Grundstück - Alles möglich!

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und idyllischer Lage in Schiffdorf-Spaden.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Stichstraße inmitten des beliebten Ortsteils Schiffdorf-Spaden. Das ursprünglich im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus wurde 1975 um einen Anbau erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 151 m².
Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.647 m² – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Im Erdgeschoss mit ca. 88,15 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung:
• ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• zwei helle Kinderzimmer
• eine Küche mit angrenzender Diele
• ein Gäste-WC mit Dusche
• ein zentraler Flur und ein Windfang im Eingangsbereich

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 68 m² weiteren Raum zur Entfaltung:
• ein großes Schlafzimmer
• zwei weitere Kinderzimmer
• ein Badezimmer
• ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Er besteht aus zwei großzügigen Kellerräumen mit direktem Zugang zum Garten sowie einem separaten Vorratsraum.

Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage, eine Markise an der Sonnen-Terrasse zur Beschattung sowie weitere Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielwiese, Nutzgarten oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Dieses Haus vereint den Charme eines soliden Altbaus mit dem Raumangebot eines großzügigen Familienheims auf einem beeindruckenden Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, Ruhe und Wohnqualität suchen.

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Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 453,32 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 179,61 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de