Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Süd-Grundstück Nähe Märchenviertel

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 1955 erbaut und befindet sich in der Nähe des beliebten Neubaugebietes Märchenviertel.



Die Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden, bezogen werden.



Neben den Geschäften der Kirchstraße ist die Friedensschule sowie das städtische Gymnasium in wenigen Gehminuten zu erreichen.



Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt.



Raumaufteilung:

Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über eine offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie über ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine ehemalige Küche auf Sie.



Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.



Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.

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Ausstattung

- Massivbauweise mit Betondecken

- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten

- Gaszentralheizung

- südlich ausgerichtete Terrasse und Garten

- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster

- seitlicher Zugang zum Garten

- Satteldach mit Betondachsteinen

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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