ObjNr:B-19702 - 2 gepflegte DHH zu einem Preis

Objektbeschreibung

2 lichtdurchflutete Häuser (DHH) mit getrennten Zugängen in guter Lage von Hauenstein; Die um 1955 und 1965 erbauten Häuser verfügen über ca. 196 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 645 m²; Zwei Garagen gehören mit zu den Häusern; Beide Häuser stehen leer und befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert;

AUFTEILUNG:

Haus 1 (ca. 106 m²): 6 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
Haus 2 (ca. 90 m²) wird als 2 getrennten Ferienwohnungen genutzt: 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC;
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast; Die Heizung geht über Öl- Zentralheizungen, WW-Aufbereitung über die Heizungen; Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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