Hier ist Platz für Ihre Familie! Großzügiges Zweifamilienhaus in Erwitte-Schmerlecke

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnsiedlung, in Sackgassenlage, des Erwitter Ortsteils Schmerlecke, direkt an der ehemaligen B1 gelegen, befindet sich dieses, auf einem ca. 682 qm großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Eine ideale Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Selbstnutzerobjekt mit einer vermieteten Wohneinheit, oder Einfamilienhaus, ist ebenfalls denkbar.

Ihr zukünftiges Eigenheim wurde ursprünglich ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und wurde ca. 2006/2007 umfassend um- und angebaut. Die Immobilie bietet Ihnen somit eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 291 qm und teilt sich folgendermaßen auf:



Wohnung im EG, ca. 186 qm Wohnfläche:

Eingangsbereich/ Flur

Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum

Badezimmer mit Dusche

sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, mit Aufstellofen und Zugang zum Garten

Küche

2 Kinderzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

(vor der Etagentür befindet sich außerdem ein Gäste-WC)

Das Erdgeschoß wurde rollstuhlgerecht umgebaut.



Wohnung im DG, ca. 104 qm Wohnfläche:

Eingangsbereich/ Flur

Schlafzimmer mit angrenzendem

Ankleidezimmer (mit Balkonzugang)

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Wohn-/ Essbereich mit Balkonzugang

offen gestaltete Küche zum Wohn-/Essbereich



Das Kellergeschoß (unter dem Ursprungsbau vorhanden) bietet Ihnen neben dem Heizungsraum und Waschkeller mit angrenzender Dusche, zwei weitere Kellerräume.

Des Weiteren stehen Ihnen für Ihre PKWs zwei Stellplätze zur Verfügung.



Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum/ -räume
- barrierefreies Bad

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de