Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte in Mönchweiler bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf Villingen, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Haus und Garten. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Investoren, die eine Immobilie in einer angenehmen Umgebung suchen.

Es verfügt über zwei separate, gut geschnittene, sonnige Wohnungen mit jeweils 3 bzw. 3,5 Zimmern, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad. Die Bäder wurden im Jahr 2003 erneuert. Es ist voll unterkellert. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, bzw. der große Balkon laden zum Entspannen im Freien oder geselligen Stunden ein. Das Dachgeschoß kann zu einem Arbeitszimmer oder zusätzlichen Wohnbereich ausgebaut werden.

Der großzügige Garten mit einem Gartenhaus bietet viel Raum für Kinder, Erholung, Freizeit und Hobby, aber auch für Gartenarbeit, kreative Projekte oder als Auslauf für Haustiere. Die beiden Garagen sorgen für komfortables Parken und Stauraum.

Diese Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit praktischem Nutzen und einer angenehmen Lage. Vor allem Gartenfans kommen voll auf ihre Kosten. Ob Sie selbst einziehen, die obere Wohnung vermieten oder das Haus als Investition nutzen möchten – hier sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfahren Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnhaus persönlich zu zeigen.


Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus

Wohnungen: Zwei separate Wohneinheiten (3 und 3,5 Zimmer)

Bäder: Tageslichtbad (2003), Gäste-WC in beiden Wohnungen

Außenbereiche: Große Terrasse bzw. Balkon, gepflegter Garten mit Gartenhaus

Parken: Zwei Garagen – eine im Haus integriert, eine als Einzelgarage

Garten: Großzügiger Garten mit viel Platz für Kinder, Hobby oder Gartenpartys und Auslauf für Tiere

Vermietung: Die Wohnung im Obergeschoss ist langjährig vermietet (Kaltmiete für Wohnung im OG und einer Garage monatlich - 675 Euro - somit Jahreskaltmiete 8.100 Euro). Sie treten als Käufer in das bestehende Mietverhältnis ein. Auf Fotos dieser Wohnung wurde mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichtet.