Vorderansicht
Vorderansicht
Gewerberaum im EG
WE im OG Wohnraum
WE im OG Bad
Rückansicht
Hof
Nebengelass
Garten
Garten
Wohnen und Arbeiten in einem Haus!
39444 Hecklingen
- 48.000 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 260,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
48.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
116,00 m²
Grundstücksgröße
260,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8661087
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02584
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Groß Börnecke bietet auf einem Grundstück von ca. 260 m² zwei Einheiten: eine Wohneinheit mit ca. 58 m² und eine Geschäftseinheit mit ebenfalls ca. 58 m². Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht somit eine vielfältige Nutzung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst zwei Räume sowie einen Toilettenraum. Im Obergeschoss bietet die Wohnung ein Bad und zwei Wohnräume. Die derzeitige Nutzung ist frei, sodass Sie die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zuletzt wurde 2018 die Heizungstherme ausgetauscht. Im Außenbereich bietet das Nebengelass Unterstellmöglichkeiten und der Garten einen Rückzugsort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengelass
- Tageslichtbad mit Badewanne
Die Ausstattung umfasst Kabel-/Sat-TV-Anschluss, ein Nebengelass für zusätzlichen Stauraum und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne für Ihr Wohlbefinden. Die Beheizung erfolgt über Gas, was für eine effiziente Energieversorgung sorgt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Groß Börnecke ist ein Ortsteil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis mit etwa 1.850 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 12 km westlich von Staßfurt und 30 km südlich von Magdeburg. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, ideal für Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Größere Supermärkte und Apotheken sind in den benachbarten Städten Hecklingen und Staßfurt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
39444 Hecklingen
Kaufpreis 195.000,00 €
39444 Hecklingen
Kaufpreis 86.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hecklingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
