Grüne Oase mitten in Höchst
Grüne Oase mitten in Höchst
Ansicht Gartenseite
Seitenansicht
Immobilientipp Finanzierung
großes Gartengrundstück
Hier können Sie entspannen…
Ansicht Straßenseite
Stellplatz vor dem Haus
Hof und Garage
Ansicht aus dem Garten
Diele im EG, Whg. 1
Schlafzimmer EG, Whg. 1
Duschbad im EG, Whg. 1
Immobilientipp Renovierungskos
Küche EG, Whg. 1
Essecke EG, Whg. 1
Wohnzimmer im EG, Whg. 1
Terrasse im EG, Whg. 1
Flur Treppenhaus zum OG,Whg. 2
Bad im EG, Whg. 2
Bad im EG, Whg. 2
Kinderzimmer EG, Whg. 2
Schlafzimmer OG, Whg. 2
Wohnzimmer OG, Whg. 2
Balkon im OG, Whg. 2
Weg zum Besichtigungstermin
Küche im OG, Whg. 2
Duschbad im OG, Whg. 2
HWR-Keller
Garage
Bild 32
Bild 33
Ihr Maklerteam
"Grüne Oase" mitten in Höchst, 1-2 Familienhaus mit tollem Garten
64739 Höchst i. Odenwald
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 523,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1874
Grundstücksgröße
523,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8661079
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-004283
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Höchst im Odenwald befindet sich dieses ruhige 1-2 Familienhaus mit herrlichem Gartengrundstück. Der Ursprung des Hauses geht bis in das Jahr 1874 zurück. Auf einem Sandsteinkeller wurde damals ein kleines Fachwerkhaus errichtet. Dieses wurde dann schrittweise in den Jahren 1968 und 1979 in Massivbauweise erweitert und in die heutige Form aufgestockt. Es bietet 2 Wohnungen mit einmal 2-ZKB (ca. 67 m²) und einmal 3-ZKB (ca. 97m²). Im Kellergeschoss gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, eine große Garage und genügend Abstellraum mit Zugang zum Garten. Das Anwesen bietet viel Raum und Potenzial in schöner Wohnlage mitten im Ort. Es steht bereits leer und ist weitest gehend geräumt. Eine Übergabe kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
Das Dach des Hauses ist als Satteldach konstruiert und mit Eternit-Faserplatten gedeckt, während die Fenster aus Holz mit Isolierglas bestehen. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, und das Haus bietet eine Vielzahl von Außenbereichen, darunter einen Balkon und eine Terrasse sowie einen Freisitz im Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Über drei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer, die mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet sind. Die Fußböden variieren und bestehen unter anderem aus PVC/Linoleum, Fliesen und Parkett.
Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicheröfen in Whg. 1 und über E-Fußbodenheizung in Whg. 2. Der Zustand des Hauses ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Bei nicht zu hohen Ansprüchen ist jedoch auch das sofortige Bewohnen nach einigen Schönheitsreparaturen möglich. Die beiden Einbauküchen bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Höchst liegt im nördlichen Mümlingtal. Sie grenzt im Westen und Norden an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Vor wenigen Jahren wurde die Westumgehung zur B 45 gebaut. Mit den insgesamt 8 Ortsteilen wohnen hier ca. 10.000 Einwohner.
Für den Freizeitspaß stehen u. a. ein Freibad mit Außenrutsche, große Liegewiese und Beach-Volleyballfeld sowie 1 Kino zur Verfügung. Außerdem bieten zahlreiche Vereine sportliche und kulturelle Angebote an.
Für die Jüngsten werden über 200 Kita-Plätze inkl. Essen- und Schlafmöglichkeit angeboten, zum Teil bereits ab dem ersten Lebensjahr.
In Höchst gibt es eine Grundschule mit Vor- und Lernhilfeklasse sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe für das 5. – 13. Schuljahr inkl. einer Lernhilfeklasse.
Die Infrastruktur ist gut aufgestellt. Geschäfte für den täglichen Gebrauch inkl. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Discounter sowie zahlreiche Ärzte (Orthopäde, Unfallchirurg …) finden sie hier vor.
Eine gute Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt ist durch den Bahnhof vorhanden. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 53 km, nach Darmstadt ca. 32 km und in die Kreisstadt Erbach etwa 17 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Marcel Carnier
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Höchst i. Odenwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
