Eingangsbereich
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Bad
ZImmer
Zimmer
Web-Expose Anforderung
Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage
86453 Dasing
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 408,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.600,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
408,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8661059
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010057
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage mitten in Dasing. Es wurde 1937 erbaut. Der Anbau wurde im Jahr 1976 hinzugefügt. So entstand ein Haus in L-Form.
Das Haus liegt an einem Hang. Dadurch befindet sich die Garage im ebenerdigen Kellergeschoss. Über eine seitliche Treppe gelangen Sie zum ebenso ebenerdigen Hauseingang.
Im Erdgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer das Bad mit separatem Gäste-WC und die Küche angordnet. Von der Küche aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essplatz. In der Verlängerung schmiegt sich ein überdachter Freisitz nach Süden an. Hier lässt es sich gut an heißen Sommertagen aushalten.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Zimmer, die als Büro und Kinderzimmer genutzt werden können. Sehr praktisch; Hier gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Grundstück erreicht man über ein Geh- und Fahrtrecht über die Flur Nr. 842/50. Dieser Vertrag wurde am 30.05.2025 notariell beurkundet und wird in Kürze im Grundbuch eingetragen sein.
Das Haus ist frei und wartet auf neue Eigentümer.
Lagebeschreibung
Dasing liegt unmittelbar an der A8 Richtung München/Stuttgart. Die Ortsumfahrung B300 trug wesentlich zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Gemeinde bei. Dasing verfügt über einen Bahnhof an der Paartalbahn Augsburg-Ingolstadt. Nach Augsburg besteht eine Regionalbus-Verbindung.
Moderne Wohnsiedlungen und neue Straßenzüge vergrößern das frühere Ortsbild.
Auch die Nachfrage nach Bauland ist durch die optimale Straßenanbindung sehr groß.
Die Versorgung der Bürger ist durch eine Top-Infrastruktur gewährleistet.
Für junge Familien ist Dasing mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und guter
Wohn- und Lebensqualität bestens geeignet. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Im Ort wird ein reges kulturelles und gesellschaftliches Miteinander gepflegt.
Bekannt ist Dasing durch eine großzügige Sport- u. Freizeitanlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Peter Messerer
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
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