Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Front Carport

Front Carport

Frontans

Frontans

Ansicht Kirchstr

Ansicht Kirchstr

Blick

Blick

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

Balkon

Balkon

EG Essbereich

EG Essbereich

EG Wohnbereich

EG Wohnbereich

Blk

Blk

Balkon Blick

Balkon Blick

EG Küche

EG Küche

EG Einbauküche

EG Einbauküche

EG Diele

EG Diele

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Kinderzimmer

EG Kinderzimmer

UG Diele

UG Diele

Treppenhaus

Treppenhaus

Terr

Terr

Terr Garten

Terr Garten

Garten

Garten

UG sep Eingang

UG sep Eingang

UG Wohnzimmer

UG Wohnzimmer

UG Schlafzimmer

UG Schlafzimmer

UG Küche

UG Küche

EG Bad

EG Bad

EG Bad m Wanne

EG Bad m Wanne

UG Duschbad

UG Duschbad

Einfahrt

Einfahrt

Eingang

Eingang

Terrasse

Terrasse

Garage

Garage

Nebengebäude

Nebengebäude

Grdst

Grdst

Nebengeb

Nebengeb

Freistehender Bungalow (ELW mögl.) m. Carport, Garten u. Blick ins Grüne

56753 Trimbs

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

245.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

902,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8661049

Anbieter-Objekt-Nr.

7992

Objektbeschreibung

Dieser attraktive, freistehende Bungalow wurde ca. 1970 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume, die auch als Wohnung mit separatem Eingang geeignet wären.
Seit den 90er Jahren wurden ein paar Modernisierungen durchgeführt (Heizkörper, eine Terrassentür, Tor, etc.). Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.

Unterhalb des Hauses befinden sich zwei Nebengebäude. Eines der Gebäude verfügt über ein Garagentor. Die Zufahrt befindet sich in der Kirchstraße.

Eine offene, helle Bauweise und die großzügigen Fensterflächen strahlen eine warme, angenehme Atmosphäre aus.

Die Wohnraumgestaltung verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 5-Personenhaushalt. Die Räumlichkeiten im Souterrain könnten jedoch auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden. Dort befinden sich u. a. ein zweites Bad und eine Küche.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf einen Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das große, aber teilweise hanglagige Grundstück verfügt außerdem über eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Terrasse im Souterrain, sowie einen eingewachsenen Garten.

Ein Carport und Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.

Ausstattung

Wohnraumaufteilung:

UG: Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Flur

Souterrain: ca. 75 qm: ELW möglich: Wohnzimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche, Abstellraum, Diele m. sep. Eingang

EG: ca. 105 qm: Wohnzimmer m. Zugang z. Balkon, Esszimmer m. Zugang z. Terrasse (Hof), Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne, Abstellraum, große Eingangsdiele

Ausstattung:

+ Nachtspeicherheizung (ca. 1991-1998),
+ ISO-Fenster, bzw. Doppelverglasung in PVC-Rahmen,
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, PVC u. Teppich,
+ Bad m. Wanne im EG gefliest,
+ Duschbad im UG gefliest,
+ Balkon, Terrasse u. Garten,
+ Nebengebäude,
+ private Einfahrt m. Tor,
+ Carport u. Stellplätze vor dem Haus, etc.

Lagebeschreibung

Trimbs ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und zählt heute ca. 620 Einwohner. Im Jahr 1019 erstmals urkundlich erwähnt, ist die Gemeinde Trimbs heute eine ebenso attraktive wie aktive Wohngemeinde. Das rege Vereinsleben mit einem vielseitigen Angebot, die zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die lebendige Kindertagesstätte inmitten des Ortskerns, aber auch die verkehrstechnisch sehr günstige Lage und eine gute Infrastruktur im engen Umfeld zeichnen diesen Ort besonders aus.

Die reizvolle Landschaft, die unmittelbar angrenzenden Naturschutzgebiete und der „Nette-Schieferpfad“ eröffnen Ihnen darüber hinaus vielseitige Erlebnis-Möglichkeiten. Gerade Wanderer und Erholungssuchende wissen das zu schätzen und machen Trimbs in der Zwischenzeit auch über die Landesgrenzen hinaus als „Kleinod im Nettetal“ bekannt.

Entfernung zu den nächstgelegenen größeren Städten mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc.: Polch ca. 4 km, Mayen ca. 8 km, Koblenz ca. 30 km.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A48 am Stadtrand von Polch in ca. 3 km Entfernung.

Quelle: https://www.trimbs.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.