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...und Garagen
Ihr Immobilien-Experte
Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten!
75196 Remchingen
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 376,31 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 17.5
- Zimmer
- 994,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,96 m²
vermietbare Fläche
376,31 m²
Grundstücksgröße
994,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8661043
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8451
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Remchingen-Singen
Kapitalanleger aufgepasst!
Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Remchingen-Singen.
Das ehemalige Einfamilienhaus mit Scheune wurde 1991 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Parteien, fünf Garagen, Kfz-Außenstellplätzen und einen großzügigen Gartenbereich.
Wohnung Nr.1 und Wohnung Nr.2 verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Wohnung Nr. 3,4,5 sind über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.
Die Wohnfläche von 376,31 m² erstreckt sich hierbei über 17,5 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
Whg.1-UG: 3 1/2-Zimmer-Wohnung: 73,80 m²
Whg.2-EG: 2 1/2-Zimmer-Wohnung: 60,09 m²
Whg.3-EG: 2 1/2-Zimmer-Wohnung: 53,50 m²
Whg.4-OG: 5-Zimmer-Wohnung: 111,95 m²
Whg.5-DG: 4-Zimmer-Wohnung: 76,97 m²
Das Highlight dieses Objektes sind die sonnige Terrasse der Einliegerwohnung sowie die zwei Balkone mit Südausrichtung. Mit einem Blick in den Garten, lässt es sich hier hervorragend vom Alltagsstress erholen.
Aktuell sind alle fünf Wohneinheiten vermietet - die derzeitige Jahresnetto-Soll-Miete beträgt ca. 33.780,00 EUR (inkl. Mieteinnahmen der Garagen) und generiert somit eine solide Mietrendite.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich
- 5 Wohneinheiten
- sonnige Terrasse mit anliegendem Garten auf der Südseite des Hauses
- zwei Balkone ebenfalls auf der Südseite des Hauses
- fünf Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze im Freien
- Kellerräume
- gepflegter Gesamtzustand
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Remchingen-Singen, einem Ortsteil der Gemeinde Remchingen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein großzügiges Bildungsangebot sowie ein breitgefächertes Angebot an Arbeitsplätzen werden in der näheren Umgebung geboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch für weitere Strecken ist ein Auto nicht notwendig, denn Sie können ganz bequem auf das öffentliche Busnetz oder die Stadtbahn zurückgreifen.
Für einen perfekten Ausgleich wird auch an Freizeitangeboten im Ort oder in den umliegenden Ortschaften so einiges geboten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und den damit verbundenen Möglichkeiten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Oliver Ielo
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Remchingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
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