Bild 1
Bild 2
Grundstück
Wohnbereich Haus 1
Essbereich Haus 1
Küche Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
Büro Haus 1
Bad Haus 1
Flur Haus 1
Gäste-WC Haus 1
Dachterrasse
Terrasse
Garten
Wohn- und Essbereich Haus 2
Wohn- und Essbereich Haus 2
Küche Haus 2
Flur OG Haus 2
Badezimmer Haus 2
Kinderzimmer Haus 2
Spitzboden Haus 2
Gäste-WC Haus 2
Besonderes Zweifamilienhaus in Top Lage
22846 Norderstedt
- 659.900 €
- Kaufpreis
- 206,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 811,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
659.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
811,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8661021
Anbieter-Objekt-Nr.
25-9052
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes Zweifamilienhaus das 1951 in massiver Bauweise errichtet wurde, und im Zuge mehrerer An- und Umbauten aus 1963, 1974 sowie 1982 nachträglich erweitert und modernisiert wurde
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206,6m² , die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt, bietet das Objekt ausreichend Platz für zwei Familien.
Das erste Haus verfügt über ca. 134,m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern zzgl. Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das zweite Haus verfügt über 72,2m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmern zzgl. Küche, Badezimmer und Gäste-WC verteilt.
Beide Objekte sind unterkellert.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Das Grundstück kann mit einer Gesamtgröße von 811m² punkten. Neben einem idyllischen Garten finden sich zudem zwei Garagen und ein Gerätehäuschen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Zwei Wohneinheiten
Überdachte Terrasse mit Westausrichtung
Zweite, sonnige Terrasse
Dachterrasse
Garten
Zwei Garagen
Keller
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Norderstedt-Friedrichsgabe.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten. Die AKN-Haltestelle "Moorbekhalle" ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
