Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und ehemaliger Gaststätte. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche und Nutzfläche von 190/101 Quadratmetern. Das Haus umfasst zudem eine offene Garage und einen Innenhof. Es wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren 1958/60/82 umgebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Teile des Erdgeschosses wurden bereits entkernt. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind durchschnittlich, wobei einige Bäder nur begrenzten Tageslichteinfall haben. Das Gebäude weist insgesamt einen vernachlässigten und teilweise desolaten Bau- und Erhaltungszustand auf, mit auffälligem Reparatur- und Modernisierungsstau. Es wird dringend empfohlen, eine umfassende Sanierung und Schadensbeseitigung durchzuführen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.