Kleines EFH mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus im ruhigen Neuburxdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Haushalte, die eine naturnahe und ruhige Umgebung schätzen.

Das Gebäude stammt aus ca. 1920 und wurde in Teilbereichen modernisiert. So wurden Fenster und Türen 1995 erneuert, die Elektrik ist teilweise überarbeitet. Die Elektro-Nachtspeicherheizung stammt aus dem Jahr 1996. Dennoch besteht insbesondere im Bereich der sanitären Anlagen und Elektrik Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Ein Highlight stellt das großzügige Grundstück mit ca. 2.266 m² dar – hier finden Sie Platz für Gartenprojekte, Erholung, Tierhaltung oder einfach zum Genießen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

• Baujahr: ca. 1920
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Grundstücksfläche: ca. 2.266 m²
• Zimmer: 4
• Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (Bj. 1996)
• Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig (Sanitär & Elektrik)
• Besonderheiten: großzügiges Grundstück, Nebengebäude, ruhige Dorflage


Ein charmantes, kleines Haus mit großem Potenzial – ob als fester Wohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort auf dem Land. Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach alle, die mehr Platz im Grünen suchen.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

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