Bild 1
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Bild 3
großzügiger Garten
Bad im OG
Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer im OG
großzügiger Flur im OG
Zimmer im OG
Bad mit Dusche und Wanne im OG
Balkon im OG
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Essbereich mit Küche
Wohnzimmer
Gäste- WC im OG
Flurbereich v.d. Wohnung
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flurbereich
Zimmer im OG
Essbereich im OG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Waake
37136 Waake
- 330.000 €
- Kaufpreis
- 231,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 861,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
teilvermietet
Grundstücksgröße
861,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8660511
Anbieter-Objekt-Nr.
10842-bö
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Lage in einem beliebten Vorort von Göttingen?
Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus wurde 1973 auf einem 861 m² großen Grundstück in Waake erbaut und bietet Ihnen zwei Wohnetagen mit insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche, einen gepflegten Garten sowie eine Doppelgarage.
Die Wohnung im Erdgeschoss, ein Kellerraum sowie eine Garage ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von EUR 500,-- vermietet. Die helle Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann nach individuellen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Aufteilung Erdgeschosswohnung:
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse
- Küche mit angrenzender kleiner Terrasse und Zugang zum Garten
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Diele
- drei weitere Zimmer
Aufteilung Obergeschosswohnung:
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon
- zwei weitere Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Diele
Der große Kellerbereich bietet zusätzliche Abstellfläche für beide Wohnungen, einen Ausgang zum Garten sowie ein weiteres zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Sonstige Angaben
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Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse) in Waake, ca. 10 km östlich von Göttingen entfernt. Waake gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen und besteht aus den Ortsteilen Waake und Bösinghausen. Seinen rund 1370 Einwohner hat Waake viel zu bieten: einen Kindergarten und eine Kleinkindbetreuung, die Regenbogen-Grundschule, ein Sportgeschäft und eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse Göttingen sowie einen beliebten Bio-Brothofladen, der über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. Außerdem besteht eine sehr gute ärztliche Betreuung in Waake, so befindet sich eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis, eine Zahnärztin, ein Dentallabor, eine Hebamme, zwei Physiotherapeuten sowie ein Pädagogische Praxis im Ort. Weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 4 km entfernten Ebergötzen. Viele Einwohner sind in den zahlreichen Vereinen aktiv, so bieten zum Beispiel der DRK-Ortsverein, die freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein Waake und der TSV Waake ein buntes Programm und ein gemeinschaftliches Vereinsleben. Aufgrund der neuen Umgebungsstraße gibt es in Waake keinen störenden Durchgangsverkehr. So liegt der Ort in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Göttinger Waldes, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Zudem besteht eine Busanbindung nach Göttingen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Antje Böttner
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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