Hausansicht
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Garten
Garten
Hausansicht
Terrasse
Doppelcarport
Gartenhaus
Gartenhaus
Garage
Parkplätze
Nebengebäude
Nebengebäude II: Terrasse
Nebengebäude II: Partyraum
Nebengebäude II: Partyraum
DG: Wohnzimmer
DG: Wohnzimmer
DG: Büro
DG: Büro
DG: Küche
DG: Küche
DG: Balkon
DG: Flur
DG: Bad
DG: Bad
DG: Schlafzimmer
EG: Schlafzimmer
EG: Schlafzimmer
EG: Küche
EG: Bad
EG: Bad
EG Gästewohnung: Schlafzimmer
EG Gästewohnung: Schlafzimmer
EG Gästewohnung: Bad
Keller mit Heizung
Nebengebäude I: Wohnzimmer
Nebengebäude I: Wohnzimmer
Nebengebäude I: Schlafzimmer
Nebengebäude I: Schlafzimmer
Nebengebäude I: Küche
Mehrere Generationen unter einem Dach
18546 Sassnitz
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 183,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.027,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
1.027,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8660503
Anbieter-Objekt-Nr.
3714-3156
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit vielen Extra´s für die große Familie.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer Wohnung (ca. 77qm) mit Küche und Bad mit Dusche und Wanne sowie eine separate Gästewohnung (ca. 37qm) mit zwei Zimmern und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung (ca. 76qm) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Büro mit Kamin, Bad mit Dusche und Wanne sowie einem ca. 7qm großem Balkon. In der Teilunterkellerung befinden sich zwei Räume, wovon einer als Heizungsraum und der andere als Abstellraum genutzt werden.
Ein separates Nebengebäude wird derzeit als Bungalow genutzt und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie einer Terrasse.
In einem weiteren Nebengebäude gibt es einen Partyraum mit Küche sowie Terrasse und eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt hier elektrisch.
Folgende Sanierungen bzw. Erweiterungen sind u.a. bisher erfolgt:
- 1994 Kernsanierung
- 2015 Erneuerung Dach Haupthaus
- 2022 Erneuerung Dach Nebengebäude
- 2022 Neubau Gartenhaus & Carport
Ausstattung
* Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
* Erdgeschoss Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer (ca. 77qm)
* Erdgeschoss Gäste-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (ca. 37qm)
* Dachgeschoss Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur, Küche, Bad mit Dusche und Wanne (ca. 76qm)
* Nebengebäude I - Bungalow: Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
* überdachter Balkon bei der Dachgeschosswohnung (ca. 7qm)
* Gartenbereich mit Gewächshaus
* Gartenhaus (Holz)
* Doppelcarport
* massive Garage (Anbau)
* Nebengebäude II - Partyraum mit Küche und Terrasse sowie separater Werkstatt
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner.
Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen.
Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen.
Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sassnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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