Titelbild
Terrasse/Garten
Eingang/Innentreppe
Wohnen mit Ausgang Terrasse
Essen EG
Küche EG
Bad EG
Zimmer KInd/Büro EG
Zimmer Kind OG
Schlafen OG
Zimmer OG
Bad OG
Küche/Zimmer OG
Hof/Schuppen
Ostansicht mit Schuppen
Unser Immobilienangebot
Herzlich Willkommen Familie!
74348 Lauffen am Neckar
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 463,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
463,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8660451
Anbieter-Objekt-Nr.
17185
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem großem Eckgrundstück und wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Es bietet auf zwei Etagen identisch geschnittene 3-Zimmer Wohnungen - ideal für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten plus Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung einer Einheit.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgang, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer mit separatem WC und eine rustikale Küche. Das Obergeschoss besitzt die gleiche Raumaufteilung, nur die Küche ist derzeit ein „normales“ Zimmer. Die Innenausstattung ist im Stil und Charme der 70/80er Jahre, daher planen Sie bitte Modernisierungsarbeiten mit ein.
Ein herrliches Grundstück umschließt das reizvolle Wohnhaus, sonnige Terrassenflächen laden zum Entspannen ein, eine Wiese zum Spielen & Toben oder das Werkeln für Gartenliebhaber - jeder findet hier sein Plätzchen. Das Haus ist frei!
Technik/Details: Ölzentralheizung von 1991, Fassadendämmung von ca. 2000, Fenster Kunststoff von ca. 1990, Dach nicht gedämmt, Wasser-/Elektrikinstallation größtenteils vom Baujahr.
Garage und eine kleine Garage bzw. Schuppen, großer Innenhof.
Lagebeschreibung
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage befindet sich dieses interessante Eckgrundstück.
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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