Vorderansicht
Seitenansicht
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Hobbybereich im KG
Küchenzeile Hobbybereich KG
Bad / WC im Hobby KG
Hobbyraum mit großen Fenstern
Gepflegter Garten
Wohnzimmer EG-Wohnung
Wohnzimmer EG-Wohnung (damals leer)
Bad EG-Wohnung (Badewanne und Dusche)
Schlafzimmer EG-Wohnung
Separates Zimmer EG-Wohnung
Rückansicht
Eingangsbereich
Außentreppe zum KG
Schönes 3-Familien-Haus zur Kapitalanlage
82299 Türkenfeld
- 1.150.000 €
- Kaufpreis
- 222,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 397,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
vermietbare Fläche
222,00 m²
Grundstücksgröße
397,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8660417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010637
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte, vermietete 3-Familienhaus wurde ca. 2004 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- , 1. Ober- und ausgebauten Dachgeschoss.
Bestehend aus 2 x 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und 1. Obergeschoss und 1 x 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Zuzüglich einem Hobbyappartement (Tageslicht) im Kellergeschoss.
Die Grundstücksgröße beträgt 397 m².
Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 222 m² zuzüglich Nutzfläche im Kellerbereich ca. 90 m².
Aufteilung :
- Erdgeschoss ca. 87,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse
- 1. Obergeschoss ca. 79,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
- Dachgeschoss ca. 55,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
-Kellergeschoss ca. 90 m² mit dem Hobbyappartement ca. 53 m² mit einer Küchenzeile, Badewanne und WC, den Mieterkellern und dem Heizraum
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze und 2 Tiefgarageneinzelstellplätze in der benachbarten Wohnanlage.
Die 3 Wohnungen sind derzeit für monatlich 2.830,- Euro Kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Hobbybereich im KG könnte vom Käufer selbst genutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vermietetes 3-Familienhaus in sehr guter zentraler Lage
- kleine Anlage
- Hobbyraum
Lagebeschreibung
Das schöne gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer guten Lage in Türkenfeld im westlichen Landkreis Fürstenfeldbruck. Nähe Ammersee!
Die S-Bahnhaltestelle ist direkt vor Ort und fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar.
Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München oder Landsberg am Lech gut zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie ein großer Supermarkt mit Back- und Fleischwaren, ein Naturkostladen, eine Apotheke usw. sind ebenfalls vor Ort. Ebenso die Grundschule, der Kindergarten und diverse Sportstätten und Vereine (Fußball, Tennis, Schwimmen usw.).
Freizeitmöglichkeiten wie herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Markus Höchendorfer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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