Kaufpreis
615.000,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
276,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8660193
Anbieter-Objekt-Nr.
367130
Bonitätsauskunft
Das 1977 erbaute Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet viel Platz auf 3 Etagen.
2007 Teilsanierung ( Fenster, Böden, Bad )
EG:
Der großzügige Eingangsbereich erschließt das Haus mit Gäste WC, Abstellraum, Küche, sowie den familienfreundlichen, lichtdurchfluteten Ess-, Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse mit Wintergarten-Überdachung (grünes Zimmer). Alle Räumlichkeiten im EG sind gefliest.
1. OG:
ebenfalls großer Flurbereich mit Zugang zu Schlafzimmer u. Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche (2007 san.), separater Wellnessraum mit Infrarotsauna und weiteres Schlafzimmer.
2. OG:
Einliegerwohnung mit Einbauküche (gefliest), Duschbad und großzügigem, nach Süden ausgerichtetem Schlaf-, Wohnbereich.
Über eine Einschubleiter im Flur ist der Spitzboden zu erreichen und
bietet zusätzlichen Stauraum.
UG:
Im Keller befindet sich der Heizraum mit Waschküche, ein Vorratsraum, sowie ein gemütlicher Hobbyraum.
Zum Objekt gehört noch eine Garage.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Vom natürlich gestalteten Vorgarten gelangt man ebenfalls in den schönen, verwunschenen, eingewachsenen Garten zur Terrasse und
großer Werkzeughütte.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Reiheneckhaus liegt im gefragten, grünen Stadtteil Laufamholz im Osten vom Nürnberg.
S-Bahn, Busse, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Darüber hinaus bietet der gefragte Stadtteil viel Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten (Laufamholzer Forst, Pegnitzgrund ....)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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