Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in nachgefragter Lage ++ provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Es erstreckt sich über 5 Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 32 und 90 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 887 m² und die Nutzfläche 331 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1945 erfolgte.

Es gibt keine Aufzüge oder Parkplätze auf dem Gelände, was als Nachteil angesehen werden kann. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Gas-Etagenheizungen oder Gas-Einzelöfen, zusätzlich gibt es im 2. Stock einen Kachelofen. Nicht alle Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Die modernisierten Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße, durchschnittlich bis gute Ausstattung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 8.900.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.