2-Familiienhaus, Schwimmbad, Garten, Garage

Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - Freistehendes Wohnhaus mit Anbau, bestehend aus 2 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Stockwerk, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Bruttogrundfläche beträgt 901 m² bzw. 258 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, ein Schwimmbad mit Sauna und ein Garagengebäude mit einem Partyraum (120 m² Bruttogrundfläche). Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, erweitert im Jahr 1959 und umgebaut im Jahr 1971. Der Dachgeschossausbau erfolgte zwischen 1991 und 2000. Das Anwesen umfasst auch Gartenland und landwirtschaftliche Flächen.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flure, Hausarbeitsraum, Waschküche, Bad, WC, Schlafzimmer, eine Wohndiele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie das Schwimmbad. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer.

Die Dachgeschosswohnung im Anbau (70 m² Wohnfläche) ist derzeit für 680,00 € warm vermietet, ohne zeitliche Begrenzung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich sind ein offener Kamin und ein Kachelofen vorhanden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Die Böden bestehen aus sandigem Lehm und Lehm mit Acker- und Grünlandwerten zwischen 66 und 68. Die unbebauten Teile des Grundstücks befinden sich in einem Landschaftsschutzgebiet, einem Naturpark und einem Überschwemmungsschutzgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 803.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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