Einfamilienhaus im Außenbereich - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 352 m², sowie drei Anbauten, eine Scheune und ehemalige Stallanbauten. Es wurde zwischen 2001 und 2015 teilmodernisiert, darunter die Heizung, die Fenster im Erdgeschoss, eine Solaranlage und eine vollbiologische Kläranlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss mehrere Flure, ein Gäste-WC, den Heizraum, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit einer Waschmöglichkeit, sowie sechs Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und zwei Abstellkammern.

Die Unterkunft liegt abgeschieden im Außenbereich und hat teilweise im Dachgeschoss Durchgangszimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine kombinierte Zentralheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage. Im Dachgeschoss kann nur ein Raum mit einem Dauerbrandofen beheizt werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Der bauliche Zustand des Wohnhauses wird insgesamt als befriedigend bis teilweise schlecht eingeschätzt. Die Fassade der Anbauten wirkt vernachlässigt. Ein benachbarter Schuppen ragt über das Grundstück, das Teil eines Flurneuordnungsverfahrens ist. Der Zugang erfolgt über ein benachbartes Grundstück, das am 01.09.2025 um 14.30 Uhr unter dem Aktenzeichen 520 K 24/24 versteigert wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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