Einfamilienhaus nebst Garage ++ ohne Provision ++

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 133 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehören eine Garage und ein Anbau für das Öllager. Das Haus wurde 1976 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Heizungsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dusche/WC. Im Spitzboden sind zwei Räume, ein kleines WC und eine Loggia.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis genehmigt, jedoch wurde bisher keine Umwandlung durchgeführt. Der Grundriss des Hauses umfasst sogenannte "gefangene Räume". Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1984. Der allgemeine bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einen erheblichen Wartungsstau und Renovierungsbedarf. Der Gartenbereich ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 242.000,00 EUR.

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