Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für alle

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet 254,52 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine mit Granitsteinen gepflasterte Hoffläche. Das Haus stammt wahrscheinlich aus der Zeit um 1900 und wurde 2011 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC mit Hausanschlussraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und vier Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers Viessmann Vitodens 200, die Wärme wird im Erd- und Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung verteilt. Zur Unterstützung ist eine Solarthermieanlage mit vier Modulen sowie ein 300 Liter Warmwasserspeicher installiert. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für Wärme. Der Keller ist aufgrund von Feuchtigkeit nicht nutzbar. Auf dem nordwestlichen Grundstücksbereich befinden sich alte Gebäudereste, die zu einem Carport umgebaut werden sollen, wobei das Dach noch fehlt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 610.000,00 EUR.

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