Einfamilien-Reihenendhaus und Garage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Reihenendhaus auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 78 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Vorgarten, eine angeschlossene Garage auf Kellerniveau und Stellplätze auf der Zufahrt. Baujahr 1962, modernisiert in den Jahren 2010-2018 (unter anderem Obergeschoss-Badezimmer und Heizung).

Raumaufteilung:
Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Vorratsraum, Zugang zur Garage.
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, zwei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2013. Obwohl das Haus seit über vier Jahren unbewohnt ist, macht es insgesamt einen gepflegten Eindruck. Es sollte jedoch beachtet werden, dass das Dach nur unzureichend isoliert ist. Die Textilbeläge weisen starke Abnutzungserscheinungen auf, und die Elektrik (Schalter, Steckdosen, Anschlussstellen, Sicherungen) entspricht nicht mehr den aktuellen technischen Standards und Normen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 179.000,00 EUR.

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