Wohnhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer Nutzfläche von 107 m², einschließlich Anbauten und Garage mit Carport-Charakter. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das ehemals ein Stall war, mit einer Nutzfläche von 22 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut, die Anbauten und die Garage wurden in den Jahren 1987 und 1989 hinzugefügt. Die Fenster wurden im Jahr 1989 modernisiert, und das Dach wurde 1999 neu eingedeckt.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hobby- oder Freizeitraum, zwei Kellerräume und einen Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC.

Der östliche Anbau verfügt über einen Vorraum, einen Hobby- oder Freizeitraum mit Küche und einen Maschinenraum (für den Aufzug). Im Erdgeschoss des östlichen Anbaus befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer.

Im südlichen Anbau befindet sich ein weiteres Wohnzimmer.

Unzweckmäßige Zimmeraufteilung mit ungünstigen Durchgangszimmern. Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung (Baujahr 2000), ergänzt durch Solarthermie. Vorhandener Aufzug (Home-Lift) mit zwei Stationen im östlichen Anbau. Teilweise Besichtigung des Innenraums möglich. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich bis zufriedenstellend. Es wurden Schäden und ein Renovierungsbedarf festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 361.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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