Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen als Investitionsanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Etagen, ohne Keller, insgesamt 487 m² Wohnfläche. Es verfügt über 3 Garagen und wurde im Jahr 1984 erbaut, 2008 modernisiert (neues Dach mit Wärmedämmung, Bäder) und erneut 2014/15 (neue Heizungsanlage, Wärmedämmung der Außenwände, sowie neue Wand-, Decken- und Bodenbeläge).

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Erdgeschoss:
- Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 72 m²
- Wohnung 2: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 74 m²
- Wohnung 3: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 71 m²

- Obergeschoss:
- Wohnung 4: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 73 m²
- Wohnung 5: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 4 Zimmer, Bad/WC/Sauna, Dusche/WC, Ankleideraum, Küche, Balkon, 187 m²

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine eigene Gastherme in den Wohnungen. Die Gebäudestruktur und die Außenanlagen sind gut instand gehalten und größtenteils zeitgemäß.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 842.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.