Investition in die Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus (4 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 406/281 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, inklusive 6 Parkplätzen, Baujahr 1900 (ehemaliges Sägewerk), Umbauten in den Jahren 1999 und 2019 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Autowerkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume, 281,30 Quadratmeter (Wert: 261.000 EUR); Obergeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse, 166,70 Quadratmeter (Wert: 330.000 EUR) // Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 64,18 Quadratmeter (Wert: 139.000 EUR); Dachgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon, 119,16 Quadratmeter (Wert: 262.000 EUR) // Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, 56,35 Quadratmeter (Wert: 116.000 EUR)

Das Gebäude ist gut gepflegt, sowohl die Putzfassade als auch die Dacheindeckung und das Treppenhaus. Die Außenanlage hingegen ist nur durchschnittlich gepflegt. Es besteht die Möglichkeit, die verschiedenen Objekte entweder einzeln oder als Gesamtpaket zu ersteigern. Die genaue Vorgehensweise wird jedoch erst beim Versteigerungstermin bekannt gegeben, der vom Rechtspfleger organisiert wird.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.108.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 775.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.