Hofreite mit Wohnhaus und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Hofanwesen - bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, jeweils 2-stöckig mit Kellergeschoss, insgesamt 159 Quadratmeter Wohnfläche und 523 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive 2 Stellplätzen im Hof. Das Anwesen verfügt über eine Scheune (als Fahrzeughalle genutzt), einen Stall (mit Lagerräumen und Fahrzeughalle) sowie ein unterkellertes Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, ist denkmalgeschützt und wird von einem unbebauten Grundstück sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen umgeben.

Die Raumaufteilung umfasst im Vorderhaus: Im Kellergeschoss einen Flur und drei Abstellräume; im Erdgeschoss eine Diele, einen weiteren Flur, zwei Bäder, eine Küche und drei Zimmer. Im Hinterhaus befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche, der Heizungs- und Öltankraum; im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, zwei WCs, einen ehemaligen Stall, eine Küche, ein Duschbad/WC, ein Zimmer und eine Loggia; im Obergeschoss drei ehemalige Saalräume.

Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, die etwa im Jahr 1994 installiert wurde, sorgt für die Beheizung des Hauses. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Für einen möglichen Neubezug besteht ein Reparaturbedarf, der Maler- und Tapezierarbeiten, den Austausch von Fenstern und Badezimmern, Renovierungen im Außenbereich sowie andere kleinere Reparaturen umfasst. Es sind ebenfalls Wartungs- und Pflegearbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich notwendig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 392.684,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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