+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne +

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Keller, zwei Etagen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 194 m². Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine Gartenterrasse. Es wurde im Jahr 1935 erbaut, 1969 umgebaut und zuletzt etwa um 1990 renoviert. Die Raumaufteilung erstreckt sich wie folgt: Im Keller befinden sich eine Sauna, ein kleines Bad, eine Waschküche, der Heizungsraum und Lagerräume. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Garderobe, ein WC, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und vier Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Bad sowie zwei Zimmer bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt sowohl über Gas als auch über Strom. Es besteht ein Bedarf für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen aufgrund unterschiedlicher Bauzustände und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 464.500,00 EUR.

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