Einfamilienhaus - ohne Provision!

Objektbeschreibung

Ein Restbauernhof, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern, einem Ferienhaus (ehemalige Garage) mit 16 Quadratmetern Wohnfläche, einer Scheune mit Anbau und einer Nutzfläche von 153 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912, die Scheune wurde 1915 gebaut, der Anbau 1934 hinzugefügt und die ehemalige Garage wurde 1985 umgebaut (letzte Modernisierung 2022). Im Jahr 2016 wurden Fenster, Sanitäranlagen, Heizung und teilweise die Elektrik erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, 4 Zimmer, Küche und Bad/WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung hauptsächlich über Rippenheizkörper. Einzelne Wohnräume sind nur mit Einzelöfen beheizbar. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter ein undichtes Dach, teilweise Fäulnis in der Dachkonstruktion, Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion, aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk und im Kellerbereich sowie unzureichende Wärmedämmung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 131.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.