grundsolides Zweifamilienhaus mit rd. 190 m² Wfl. / rd. 1.000 m² Grundstück in Lippetal-Lippborg

Objektbeschreibung

Grundsolide wurde dieses freistehende Zweifamilienhaus in massiver und verklinkerter Bauweise mit rd. 194 m² Wfl. in Lippetal-Lippborg samt Vollkeller erstellt.

Allein das rd. 1.000 m² große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Aufgrund der zweigeschossigen Bauweise verfügt auch das 1. Obergeschoss über die volle Wohnfläche.

Der vorhandene Eingangsbereich wurde großzügig - hell und freundlich gestaltet.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wurde zuletzt mit einem großen Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC genutzt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon und einem Blick in den eigenen Garten, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein modernes Duschbad und ein Gäste - WC.

Über eine Raumspartreppe ist der nachträgliche ausgebaute und gedämmte Spitzboden gut erreichbar.

Im Spitzboden befindet sich u. a. eine weitere Toilette.

Im Keller wurde praktischerweise noch zusätzlich ein wohnlich nutzbares Zimmer mit Tageslicht, ein Badezimmer und ein Gäste-WC eingebaut.

Eine Garage und der herrliche Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde letztendlich vom Eigentümer als ein großzügiges Einfamilienwohnhaus bewohnt. Sofern gewünscht besteht aktuell die Möglichkeit das Haus auch zeitnah zu übernehmen.

Für weitergehende Fragen o. ä. sind wir sehr gerne für Sie da

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten

Wohnen auf einer Ebene möglich

- massive Bauweise
- verklinkerte Außenfassade
- Baujahr ca. 1969
- fortlaufend renoviert
- rd. 1.000 m² Grundstück
- rd. 194 Wfl.
- teilweise überdachte Sonnenterrasse
- Balkon / 1. OG
- 6 Zimmer / separate Küche
- 2 Duschbäder
- 1 Badezimmer
- 3 Gäste-WC
- zusätzliche Toilette im Spitzboden
- Garage
elektrisches Sektionaltor
- PKW-Stellplätze

ERDGESCHOSS

- ansprechender großer Eingangsbereich
- separate Wohnküche
- großes geräumiges Wohn- / Esszimmer
mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten
- Duschbad
- Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS

- separate Wohnküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
mit Blick in den eigenen Garten

- Zugang zum Spitzboden

SPITZBODEN

- nachträglich ausgebaut / gedämmt
- 1 Toilette

VOLLKELLER

- nachträglich ausgebautes wohnlich
nutzbares Zimmer / Büro mit Tageslicht
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Wasch- und Trockenraum
- zusätzlicher Kellerausgang in den Garten

GARAGE
- mit elektrischem Rolltor
- mit zusätzlicher Tür in den Garten

- PKW-Einstellplätze

- Staubsaugeranlage / Technik im Keller
- Gasheizung von 1991
- Elektro von 2012
- Starkstromdose im Keller

- ein ansprechender - fast einsehbarer - Garten mit ausreichend Platz zum
Wohlfühlen

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de