Zentrales und ruhiges Reihenmittelhaus 3 Etagen + Keller 6,5 Zimmer ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Falkenberg in Lilienthal. Die ruhige Wohnstraße bietet ein familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen voll nutzbaren Keller. Mit insgesamt ca. 6,5 bis 8 Zimmern – je nach individueller Nutzung – bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Ein Zimmer befindet sich im ausgebauten Keller und kann ebenfalls flexibel genutzt werden. In der ersten und zweiten Etage befindet sich jeweils ein Bad mit Dusche, WC und Washbecken sowie zusätzlich im Erdgeschoss ein Gäste WC.

Ausstattung & Aufteilung:

- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: auf drei Etagen verteilt
- Zusätzlich ausgebauter Keller mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll neu angelegten Garten (2021)
- Balkon im Obergeschoss
- Ruhige, zentrale Lage in Lilienthal-Falkenberg
- 6,5 bis 8 nutzbare Zimmer (teils mit Dachschrägen)
- Vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird spätestens zum 01.10.2025 frei. Eine frühere Übergabe ist ggf. möglich, jedoch nicht vor dem 01.09.2025.

Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen möchten, aber nicht auf Ruhe, Grünflächen und Platz verzichten wollen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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