Modernes Reiheneckhaus

Objektbeschreibung

Modernes Reiheneckhaus – Familienfreundliches Wohnen in Stetten

Dieses stilvolle Reiheneckhaus aus dem Jahr 2016 bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht – viel Platz, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Stetten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern.

Highlights im Überblick:
•Offenes Wohnen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort.
•Terrasse & Garten: Die große Südterrasse aus langlebigem Cumaru-Hartholz lädt zum Verweilen ein. Ein integrierter, abdeckbarer Sandkasten aus dem gleichen Holz sorgt für Kinderspaß direkt vor der Tür. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet mit einem Pizza-Holzbackofen sowie einem großzügigen Biohort-Geräteschuppen (Modell Highline) mit Überdachung alles für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige MHZ-Markise über der ganzen Terrasse sorgt für angenehmen Sonnenschutz.

•Perfekt für Familien: Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer( eines mit begehbaren Kleiderschrank) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
•Privatsphäre unterm Dach: Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse. Von dort gelangt man in den Technikraum mit moderner Gastherme, Wärmespeicher und Solartechnik.
•Flexible Nutzung im Untergeschoss: Hier befinden sich ein Büro-/Gästezimmer mit Tageslicht und Heizung, ein großer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Dieses energieeffiziente, moderne Zuhause kombiniert Komfort, Technik und Familienfreundlichkeit – perfekt für alle, die stilvoll und nachhaltig wohnen möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Technik:
•Erbaut nach Energieeinsparverordnung 2014 im KfW-70 Standard
•1,2 kWp Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung
•Split Klimaanlage im Treppenhaus
•Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung
•Gasverbrauch ca. In 6.700 kWh/Jahr
•Stromverbrauch ca. 2.800 kWh/Jahr
•Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser und langlebige Haushaltsgeräte

Moderne Einbauküche: Hochwertige PLANA-Küche mit edlen Mattlack-Fronten, überbreiten Unterschränken, matter Granitarbeitsplatte sowie hochwertigen Geräten:
•Bosch Serie 8: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
•Liebherr Kühlschrank mit 0-Grad-Zone

Weitere Ausstattungsmerkmale
•Alle Wohnräume mit glatt gespachtelten Wänden – keine Raufasertapete
•moderne Innenarchitektur
•Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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