KAPITALANLEGER AUFGEPASST - EXZELLENTE INVESTITION

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten – davon zwei vermietet und zwei bezugsfrei – stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m², was ein jährliches Nettokaltmietpotenzial von rund 37.740 EUR (Ø 11,10 EUR/m²) ermöglicht. Durchdachte Grundrisse, vier Carports und gepflegtes Gemeinschaftseigentum gewährleisten hohe Wohnqualität. Die ruhige Lage mit Grünblick und in direkter Nähe zur Bushaltestelle mit Anbindung nach Bad Oldesloe und Bargteheide machen die Immobilie besonders attraktiv. Sie ist sofort bezugsbereit, ohne Sanierungsbedarf.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Wohneinheiten, jede mit eigenem Grundbuch
- 2 Einheiten vermietet, 2 sofort verfügbar
- sehr guter baulicher Zustand
- keine Sanierung, Renovierung erforderlich, sofort bezugsbereit.
- optimale Raumaufteilung in allen Einheiten
- Blick auf Wiesen und viel Natur direkt vor der Tür
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- 4 Integrierter Carport direkt am Haus
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- attraktive Renditechance
- und, und, und ...


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