Außenansichten

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Pool

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Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Eingangsbereich

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Ankleide

Ankleide

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ausblick

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Eingangshalle

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weiteres Wohnzimmer

weiteres Wohnzimmer

zweite Küche

zweite Küche

Impressionen

Impressionen

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Außenansichten

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Wellnessbereich

Wellnessbereich

Außenansichten

Außenansichten

Sauna

Sauna

Exquisite Villa in bester Lage!

56075 Koblenz

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Rücksprache

Grundstücksgröße

4.200,00 m²

Anzahl Bäder

6

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Luxus

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H8655867

Anbieter-Objekt-Nr.

322-06172

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Villa, die höchste Ansprüche an Luxus, Design und Komfort erfüllt. Dieses Anwesen, im Jahr 2022 in modernstem Bauhaus-Stil erbaut, vereint großzügige Raumkonzepte, modernste Technik und exklusive Wellness-Elemente in einer der besten Lagen von Koblenz.

Lagebeschreibung

Koblenz liegt verkehrsgünstig ideal gelegen, jeweils etwa 120 km von den Großräumen Köln-Bonn, Rhein-Main und Trier/Luxemburg entfernt, mitten im wunderschönen Mittelrheintal.

Die Stadt ist ein sehr beliebter Wohn- und Arbeitsort und das Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz. Koblenz hat mit etwas mehr als 100.000 Einwohner eine ideale Größe als Wohnungsmittelpunkt. Dabei bietet sie mit Gesundheitsversorgung, Schulen alle Formen und Hochschuleinrichtungen (Universität und Hochschule) sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alle Infrastrukturen und verfügt dennoch über eine gut überschaubare Größe.

Im Freizeitbereich wartet Koblenz mit einer großen Auswahl von Angeboten mit Gastronomie und Abendgestaltung auf, so z.B. mit Theater und eigener Philharmonie.

Die Stadt mit langen historischen Wurzeln liegt an Rhein und Mosel und ist auch mit dem Deutschen Eck überregional bekannt. Koblenz liegt direkt zwischen den Mittelgebirgen Westerwald, Eifel, Hunsrück und Taunus. Das Mittelrheintal und die Täler von Mosel und Lahn bieten weitere Freizeitangebote. So erreichen Sie z.B. innerhalb von wenigen Autominuten den mittelrheinischen Golfclub Bad Ems.

Die ausgedehnten Grünflächen um Koblenz und die vielen ausgezeichneten Wanderwege in der Region laden zu Sparziergängen und Wanderungen ein. Im Nachbarstadtteil Niederberg liegt die für die BUGA 2011 umfassend neu gestaltete Festung Ehrenbreitstein mit vielen kulturellen Möglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz

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