Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN EINFAMILIENHAUS!

Sehen Sie sich dieses schöne EFH aus den frühen 80er Jahren an, dieses konform mit der ersten Wärmeschutzverordnung von damals ist und deshalb über eine Dämmung verfügt. Das Haus befindet sich in einer abgelegenen Sackgasse mit großem Garten, weshalb dieses Objekt insbesondere für Familien perfekt geeignet ist! Sehen Sie sich bitte die Bilder an, lassen Sie sich vom Objekt begeistern und melden Sie sich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich!

Die Grunddaten sind zusammengefasst folgende:
- EFH mit Keller, EG und Dachboden, Garage:
- Grundstück: 751m² + große sonnige Terrasse
- UG: Waschküche, Hobbyraum, Abstellkammer, Öllager, Gäste-WC, Holzlagerraum, Heizraum und die wunderschöne BAUERNSTUBE (kann als Schlafzimmer / 2. Wohnzimmer, mit Wasseranschluss, genutzt werden. Anschluss TV vorhanden)
- EG: 2 Kinderzimmer, Küche mit ausgetauschten Elektrogeräten, separates WC, Eingangsdiele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Dachboden: unausgebaut frei nutzbar
- Heizung: Öl-Zentralheizung, kombiniert mit Holzscheit-Kessel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen, Teppichboden, Echtholzdecke (Wohnzimmer, WC, Bauernstube UG).

Erfolgte Reparaturen:
- Heizung 2025
- Garagendach 2022
- Heizkörper
- Küche Elektrogeräte
- Glasfaserverstärkte Öltanks
- Warmwasser-Boiler
- Fenster EG, UG (teilweise)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf erfolgt privat ohne Makler, d.h. Sie sparen sich hier die Maklerkosten!